Kruisem € 14.500

Bedrijfsgebouw met villa met visibiliteit vanop E17 te Kruisem

Algemeen

Kruisem 9770
Leenbeekstraat 9
Ref. M-2098
Te huur

Omschrijving

Bedrijfsgebouw bestaande uit 1150m² magazijn, 243m² mezzanine, 588m² kantoren en 222m² villa met binnenzwembad, 800m² buitenopslag en 8-tal parkings op uitstekende zichtocatie in industriezone Zaubeek vlakbij E17 afrit 6 te Kruisem
Indeling villa: keuken, leefruimte, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, binnentuin met terras, verwarmd zwembad

Troeven: zichtlocatie - vrije hoogte: 6m - 2 automatische sectionaalpoorten van 4,5m (b) x 4,5m (h) en van 4,2m (b) x 4,5m (h) - luxueuse villa

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
0+1	Magazijn	2203,00 m²	14.500,00 €/maand	Onmiddellijk

8-tal bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs

Technisch

Magazijn

Bouwjaar

2002

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

2

Verwarming

Stookolie

inrijhoogte: 4,50 m
800m² buitenopslag
drijfkracht
staalstructuur
gevel in silexbeton sandwichpanelen
volledig ingedeelde kantoorruimte
verlaagd plafond metaal/alu geperforeerde tegels
inbouw led-armaturen
vloercontactdozen
geïsoleerd steeldeck dak
keramische tegelvloer, natuursteen vloer
sanitair H/D privatief
opbouw led-armaturen
kitchenette
polybetonvloer
cv op stookolie
toilet
mechanische ventilatie
wateraansluiting, omheinde site, ruime manoeuvreerruimte voor vrachtwagens
Techniek KVA: KVA: 3x400V+N

Omgeving

E17 afrit 6: 950m

Informatieplicht

EPC Energielabel: E Energiescore: 473 kWh/m²/jaar UC: 20221205-0002741297-RES-1 dd.: 5/12/2022
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: A Geen afgebakende zones