Berchem vanaf € 1.640

Algemeen

Berchem 2600
Uitbreidingstraat 2
Ref. K-1053
Te huur
ANTWERP GATE I

Omschrijving

Kantoorgebouw op de hoek van de Generaal Lemanstraat en Uitbreidingstraat, langs de Antwerpse ring met vlotte verbinding naar E17/E19/E34.Bus- en tramhalte zijn op wandelafstand.

Troeven: gunstige parkeerratio - visibiliteit - mogelijkheid tot publiciteit op dak (led-signalisatie) - extra vergaderzalen - restaurant

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
3	Kantoor	483,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk	instapklare ruimte
4	Kantoor	451,00 m²	€120/m²/jaar	Onmiddellijk
0	Kantoor	380,00 m²	€100/m²/jaar	Onmiddellijk	polyvalente ruimte
3	Kantoor	600,00 m²	€130/m²/jaar	Onmiddellijk	instapklare ruimte
0	Kantoor	164,00 m²	€120/m²/jaar	Onmiddellijk	commercieel gelijkvloers kantoor

parking: €1200/ppl/jaar
mogelijkheid tot publiciteit op dak: €15000/jaar

Technisch

Kantoren

Liften

1

Verwarming

Aardgas

Sanitair

7

Parkeerratio

1/47m²

opengaande ramen
dubbele beglazing
verlaagd plafond
inbouw tl-armaturen
vloercontactdozen, wandkabelgoten
vasttapijt/tapijttegels
cv op gas
mechanische ventilatie
toegangscontrole met badges/codeklavier, videofoon
mogelijkheid tot publiciteit op dak

Omgeving

R1, E34, E19: 1,1 km

bushalte lijn 7: 650m

Informatieplicht

EPC Energiescore: 253 kWh/m²/jaar UC: 15930695-NR-1 dd.: 24/03/2023
Omgevingsvergunning:	Ja
P-score: D G-score: D Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed