Sint-Katelijne-Waver vanaf € 227.000

Bedrijfsgebouwen en showrooms ter reservatie in Martal Bedrijvencentrum te Sint-Katelijne-Waver

Algemeen

Sint-Katelijne-Waver 2860
Antwerpsesteenweg 3
Ref. M-2085
Te koop
MARTAL BEDRIJVENCENTRUM

Omschrijving

Nieuw te bouwen bedrijfsgebouwen en showrooms op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19
Oppervlaktes vanaf 122m² - units zijn combineerbaar

Troeven: uitstekende ligging - duurzaam - industriële activiteiten brandklasse B of C - mogelijkheid tot laadkade
Opstart werf: Q3 2024 - Oplevering: Q2 2025

Aanbod onder opschortende voorwaarde van verkrijgen van omgevings-en verkavelingsvergunning. Enkel mogelijkheid tot ondertekenen van reservatiedocument

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 15/03/2024

* Beelden zijn indicatief en louter informatief

Beschikbaarheden

Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
Magazijn	122,00 m²	227.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A7: GERESERVEERD
Magazijn	501,00 m²	915.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A1: showroom
Magazijn	497,00 m²	870.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A2: showroom
Magazijn	1325,00 m²	2.213.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A3
Magazijn	1383,00 m²	2.407.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A4
Magazijn	1310,00 m²	2.297.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A5: laadkade mogelijk
Magazijn	647,00 m²	1.069.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A6
Magazijn	166,00 m²	307.000,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A8
Magazijn	170,00 m²	315.500,00 € (excl. BTW)	Bij oplevering	unit A9

parking: €7.500/ppl excl. BTW
<650m² : 1/100m² ppl en >650m² : 8 ppl verplicht aan te kopen
aansluiting nutsvoorzieningen: €12.000 excl. BTW
branddetectie: €2.800 excl. BTW
mogelijkheid tot laadkade (unit A5) mits meerprijs €55.000 excl. BTW

Technisch

Magazijnen

Bouwjaar

2024

Vrije hoogte

6,00 m

Poorten

1

Draagkracht

2500 kg

inrijhoogte: 5,00 m
automatische sectionaalpoort
aluminium schrijnwerk
geïsoleerd steeldeck dak
centrale lichtstraat
polybetonvloer
afvoer sanitair voorzien
internetaansluiting voorzien
brandalarm, brandmeldcentrale, rookluiken
bovengrondse parking, fietsenberging
wateraansluiting

Omgeving

R6: 587m en E19: 1,5km

bushalte lijn 500 rechtover site

Informatieplicht

Voorkooprecht:	Ja
P-score: D G-score: D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting