Gent € 305.000

Opbrengsteigendom - handelsruimte in het historisch centrum van Gent

Algemeen

Gent 9000
Steendam 81--83
Ref. W-1958
Te koop

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 77m² handelsgelijkvloers in het historisch centrum van Gent, vlot bereikbaar via de Gentse stadsring en met het openbaar vervoer
Totale jaarlijkse huuropbrengst: €15.000 (handelshuur)

Troeven: commerciële ligging - zichtlocatie - airco

Beschikbaarheden

Verdieping	Type	Oppervlakte	Prijs	Beschikbaar vanaf	Opmerking
	Winkel	77,00 m²	305.000,00 €	Bij akte

prijs excl. kosten
totale jaarlijkse huuropbrengst: €15.000 (handelshuur)

Technisch

Winkel

Bouwjaar

2009

Verwarming

Elektriciteit

Sanitair

1

Keuken

Ja

aluminium schrijnwerk
dubbele beglazing
landschapskantoor
verlaagd plafond met inlegtegels
inbouw tl-armaturen
kabelzuilen
keramische tegelvloer
sanitair H/D privatief
kitchenette
verwarming met VRV-units
koeling met VRV-units

Omgeving

R40 stadsring: 472m

bushalte lijnen 3,5,8,38,39: 27m en station Gent-Dampoort: 800m

Informatieplicht

EPC Energielabel: A Energiescore: 258 kWh/m²/jaar UC: 20220617-0002624042-KNR-1 dd.: 17/06/2022
Omgevingsvergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Ja
Verkavelingsvergunning:	Neen
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: A G-score: A Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting